Kalkulator Biaya

Konslutasikan rencana pembangunan dan renovasi bangunan anda kepada kami melalui whatsapp official kami secara gratis di jam kerja kami

Setelah melakukan konslutasi rencana pembangunan anda, kami akan melakukan survey terlebih dahulu (gratis survey untuk area kota Bandung) dan survey di luar kota Bandung dikenakan biaya ongkos (tergantung lokasi) Setelah itu, kami akan meberikan gambaran/ estimasi biaya keseluruhan (angka ini hanya gambaran kasar, karena RAB dibuat setelah pembuatan gambar denah, design dan struktur

Dalam melakukan kesepakatan dengan kami anda akan dikenakan commitment fee untuk pembuatan Design Arsitektur (Gambar Denah Layout + 3D View + Struktur) mulai dari Rp .80.000/m2 (revisi hingga 3x)

Setelah Design Arsitektur disepakati final, kami akan mengeluarkan RAB. Di dalam RAB, Anda bisa melihat harga masing-masing detail pekerjaan, spesifikasi material, durasi pekerjaan, dan catatan kecil mengenai proyek.
Pada tahap RAB ini, Anda bisa menyesuaikan budget Anda dengan RAB kami. Misalnya, dengan melakukan penambahan atau pengurangan pekerjaan, mengganti bahan material yang diinginkan, dan meminta durasi pekerjaan dipercepat atau diperlambat.

Jika Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap selanjutnya akan kami buatkan Surat Kontrak Kerja dengan rincian :

1. Biaya jasa sekaligus spesifikasi material yang nanti akan digunakan
2. Lama durasi waktu untuk pengerjaan proyek
3. Jadwal pembayaran per termin/ bertahap
4. Hak dan kewajiban masing-masing (antara kami dengan anda)
5. Setelah surat kontrak kerjasama ini anda tandatangani, maka secara umum detail pekerjaan sudah tidak bisa anda rubah dipertengahan proyek. Hal ini dikarenakan perubahan detail pekerjaan dapat mengganggu RAB yang ada. Namun, jika ternyata Anda ingin melakukan penambahaan pekerjaan, pengurangan pekerjaan, maupun perubahan pekerjaan, maka kami akan buatkan surat Addendum secara terpisah dari surat kontrak kerja sebelumnya.

Pembayaran dilakukan melalui beberapa tahap yakni:

1. Pembayaran Tahap 1 – Payment 50 % (Mulai Pelaksanaan Pembangunan)
2. Pembayaran Tahap 2 – Payment 25 % (Progress Pembangunan 70%)
3. Pembayaran Tahap 3 – Payment 23 % (Progress Pembangunan 100%)
4. Pembayaran Tahap 4 – Payment 2 % (Masa Garansi Selesai)

(Biaya total pembangunan akan dikurangi dengan total biaya commitment fee)

Pekerjaan akan kami lakukan setelah Anda melakukan pembayaran termin pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.
Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada Project Manager kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.

Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan akan tercantum dalam surat “Addendum dan surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.
Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.

Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan checklist guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.
Berita acara ada 2 macam yaitu :

1. Berita Acara Parsial
Berita acara per pekerjaan / per termin
2. Berita Acara Final
Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial
Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera langsung sampaikan kepada kami agar segera diperbaiki. Jika sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangan berita acara pekerjaan yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini berarti bahwa pekerjaan tersebut selesai. Jika sudah ditandatangani, maka Anda tidak bisa revisi pekerjaan tersebut.

Sebagai bentuk penjagaan kualitas pekerjaan, kami memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan yang akan kami berikan dalam bentuk sertifikat jaminan pekerjaan.